Статья объясняет, что такое фонд капитального ремонта и как его формируют, а также зачем он нужен жильцам многоквартирных домов.
Фонд капитального ремонта – это специальный счет, на который закладываются деньги для проведения капитального ремонта общего имущества жилого дома. Формируется он за счет платежей жильцов, а также за счет субсидий от государства.
Зачем нужен фонд капитального ремонта? В первую очередь, для того чтобы обеспечить поддержание жилых домов в хорошем состоянии. Ремонт общего имущества – это неотъемлемая часть содержания жилого комплекса. Благодаря регулярному проведению капитального ремонта удается уменьшить расходы на текущий ремонт и эксплуатацию жилья, а также увеличить срок службы жилого дома.
Кроме того, фонд капитального ремонта обеспечивает гарантии того, что деньги жильцов будут использованы исключительно по назначению – для проведения капитального ремонта общего имущества.
Как сформировать фонд капитального ремонта? Для этого необходимо соблюдать определенные правила, установленные законом. Так, согласно Закону «О капитальном ремонте многоквартирных домов», обязательное ежемесячное пополнение фонда капитального ремонта должно составлять не менее 1% от размера базовой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на последний день отчетного месяца.
Таким образом, фонд капитального ремонта – это важнейший инструмент поддержания жилья в хорошем состоянии. Благодаря своевременной формированию и правильному использованию денежных средств этот фонд позволяет жильцам многоквартирных домов существенно сократить расходы на текущий и капитальный ремонт, а также увеличить срок службы жилого дома.